物业管理博客

我应该聘请谁来管理我的物业?

Lidieth Macicek -星期二,2015年3月24日
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我应该聘请谁来管理我的物业?

At 12bet官网登录 我们有超过25年的采购经验, 销售, 租赁和管理休斯顿的住宅和多户住宅, 德州. 由于这一经验,我们了解到您的收入财产远不止是一个简单的投资. 为您的所有问题提供解释和澄清是我们作为物业经理的工作的一部分. 以下是我们的客户和房东问的一些最常见的问题:

我为什么要雇佣德州地区房地产公司 & 作为我的物业经理管理?  我们是休斯敦房地产经纪人团队提供物业管理, 在休斯敦销售和租赁超过20年. 我们以:

服务  -物业管理是以人为本. 我们是一个充满活力的, 灵活的, 拥有一支思想开放的房地产经纪人和物业经理团队,竭诚为客户服务.

经验 我们的物业经理平均有15年的物业管理经验. 我们准备处理一切紧急情况.

成本效益  -我们是专业的物业管理公司,为您的房地产投资增值. ATR的物业管理服务使物业的所有权尽可能的轻松.

会计 -我们提供每月收入和费用报告. 你可以选择通过电子邮件或普通邮件收到它们,而且总是在每月10号之前. 在这里阅读更多关于我们的技术.

对细节的关注 –  在物业管理中,小细节才是最重要的. 我们的经理很周密:他们关注细节而不忽略大局.

当地知识  -我们的休斯顿物业经理是休斯敦的长期居民,对休斯顿房地产市场非常熟悉.

响应性  -我们为客户和租户提供他们需要的东西,当他们需要的时候,没有借口. 就是这么简单.

你们提供24小时服务吗?  在正常营业时间,我们的客户和租户可以12bet官网登录的总部. 在营业时间, 这里有一条紧急/安全热线, 在紧急情况下,哪个是用来提醒物业经理的. 根据情况,物业经理会立即联系业主和租客.

当我的物业经理去度假时会发生什么?  在12bet官网登录我们相信团队管理. 我们的物业经理精通所有由ATR管理的物业. 请放心,我们提供相同的响应时间 . 问我们的引用.

你们的租金收取程序是怎样的?  收租金-没有租金,就没有利润. 房租1号到期,5号迟交. 驱逐程序从7号开始,除非你另有指示. 我们为房客提供五种付款方式, 包括万事达卡, 签证和自动制图, 所以支付更容易.

你和租户的沟通是怎样的?  ATR认为,提供良好的租户服务是留住租户的关键. 我们努力提高租户舒适度,并通过以下方式与租户建立良好关系:

•通过定期现场访问进行管理

•实时通信

礼貌并迅速解决租客问题

及时维修和预防性维护

•积极应对与租户相关的问题

如何处理职位空缺?  我们的有执照的房地产经纪人工作来展示和推广您的财产通过在众多网站上张贴电子传单以及在MLS. 我们的房地产经纪人与广泛的投资者网络合作, 房地产经纪人, 和客户帮你找到合适的租户. 我们的经验和分析使我们能够协商一个有竞争力的租赁. 我们的房地产经纪人有几十年的经验,非常了解德州的房地产市场.

如何选择承包商? 所有与我们合作的承包商都经过审查. 在其他方面, 他们必须有良好的声誉, 并提供保证和参考. 我们有一个适当的政策,总是要求报价前执行工作.

你们公司如何处理驱逐?  如果一个 驱逐 如果我们安排了租户,我们将免费代理您.  虽然你要负责具体的法庭费用, 我们将出席所有的听证会,并向法院提交所有必要的文件. 申请费用一般为95美元,由JP法院决定. 我们会及时通知你所有的法律行动, 包括法院日期, 由我们的经验丰富的团队24小时工作.

如果您有任何问题或物业管理服务在休斯顿或想要一个免费的物业分析.


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