物业经理，房东你有没有遇到过房客拖欠租金或不想付租金的情况?
对于一些房东来说，这不是问题. 对其他人来说，这是他们最大的噩梦. 12bet官网登录人员整理了一份清单，帮助房东找到迟交房租的借口. 你听到过下面的任何借口吗?
- 我丢了工作.
- 我们刚买了一辆新车.
- 我下班的时候银行就关门了.
- 我们该交税了.
- 我的(插入)死了，我得出城去参加葬礼.
- 这张支票不应该被拒付. 这从来没有发生过.
- 我试图在网上提交付款，但我的电脑不工作.
- 我邮寄它. 邮局一定在后面.
- 哇，我忘记时间了. 这是1st 每月的?
- 再过几天，一切就真的很晚了?
- 我做了髋关节手术.
- 我得给我的孩子们买圣诞礼物. (12月)
- 有了圣诞礼物和派对，这个月(一月)我们就要迟了
- 我以为3点就该交房租了rd 因为星期六是1点st.
- 他们把我的工资期改为15美元th 和30th. 我将在17号付款th
- 30天之内你不能赶我走.
- 我妻子/丈夫离开了我.
- 你能从我的押金里扣吗
- 我们要走了，能不能等到10点th 出去?
- I filed bankruptcy; I don’t have to pay rent.
- 我有两个星期的假期
- 身份盗窃问题，我的银行冻结了我的账户一周
- 我以为我上周就寄出去了? 邮局一定是把它弄丢了.
- 我没电了，网上也付不了钱
- 我不明白!
尽早制定指导方针
你听过那句老话吗?得寸进尺，得寸进尺? 这绝对适用于租户. 这是可以理解的，一些租户可能在他们的生活中遇到问题，但这不会影响何时和如果租金支付. 根据我们作为专业物业管理公司的经验，一旦他们走上这条道路，就很难回到正常的付款时间表.
清晰的沟通
如果你想改掉坏的付房租习惯，这是非常重要的. 我们的物业经理为房客提供方便的支付租金的方式. 所有租户都要知道租金数额, 到期日期, 滞纳金, 以及迟交房租的可能后果. 以书面形式通知业主，可通过电子邮件或邮寄方式通知业主.
保持专业
There isn’t any reason to be rude or unprofessional; it will just elevate the animosity that a tenant feels towards their landlord. 告诉他们你同情他们的处境，但你必须赶上抵押贷款期限.
是否有一个合适的系统
每个房客都应该得到同样的待遇. 确保你完全理解了 被驱逐的过程 你的系统没有违反任何法律. 稍有失策，你的案子就可能被法庭驳回.
这一切都势不可挡吗? 不要对不付款的人发火?
简单的解决方案.. 租用地区德州房地产 & 做物业管理的脏活!
我们在休斯顿的租赁和物业管理业务有超过25年的经验. 我们对我们的租赁过程很有信心，我们提供 免费的 任何我们安置在你家的房客都会被驱逐. 你只需支付法庭费用，但我们不收取任何时间费用.
